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北京城建力挫20余房企大兴抢地住宅全建限

2020-01-26 08:16:34来源:励志吧0次阅读

  北京城建力挫20余房企大兴抢地 住宅全建限价房

  北京市国土局土地交易大厅,近20家房企前来“抢地”

  2015年7月2日,北京市国土局公然拍卖瀛海镇区一宗住宅公建混合地块。经过45轮竞拍,该地块被北京城建以22.8亿元摘得,同时全部94078平米住宅面积全建限价商品房,土地溢价率50%。

  截止*,北京已连续进行了四天的土地拍卖,出让的土地均为大兴区域地块。*出让的土地位于大兴区瀛海镇,属于住宅混合公建用地和基础教育用地,总建筑面积达到137735平方米,竞拍起始价为15.2亿元。

  同时该地块还有配建限价房的附加条件,将配建建筑面积30800平方米的“限价商品住房”,并且在达到价格上限后继续竞拍限价房的面积。

  该地块在竞拍前收到了多达19次报价,是今年竞拍房企*多的地块。包括北京城建、首创、龙湖首开、葛洲坝、天恒、旭辉永同昌联合体、保利、金融街、新城、中粮、中铁建、住总、金地信达、中骏、碧桂园、中水电平安招商联合体、融创大兴城建联合体、远洋、鸿坤等20余家房企参加竞争,土地少有程度可见一斑。

  竞拍开始后,按捺不住的房企们仅几分钟便达到了22.8亿的价格上限,转而竞拍限价房。据了解,该地块刨除已需要建设的30800平米的限价房,还有约63278平米住宅面积。进入竞拍限价房环节后,各房企照旧你争我斗,不出意料剩余的全部63278平米住宅面积也都将配建限价房。

  正当人们等待第三轮竞拍时,主持人宣布竞拍结束,北京城建经过45轮竞拍以22.8亿元并配建94078平米限价商品房,土地溢价率50%,折合纯土地楼面价16553元/平。至此近期8宗大兴土地已经销售7宗,北京市国土局官显示近期还将有丰台区花乡四合庄、房山拱辰等地块将要入市,北京土地交易市场下半年将由冷转热。

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